こんにちは。

昨年11月に入社しました、竹内と申します。

今月から、金曜日のブログ担当になりました。

よろしくお願いします。

物件をまわっていると、今までとは違った目線で京都が見えてくるので、毎日が新鮮です。

本日は、葛城ビルをご紹介します。

地下鉄烏丸線　今出川駅から徒歩15分

京都市バス　　今出川大宮バス停から徒歩1分

1階　18.71坪　　即入居可　　130.000円（税別）

2階　18.71坪　　即入居可　　110.000円（税別）

今出川通りに面した、らせん階段が目をひくビルです。

1階は以前は喫茶店、2階は美容室でした。

2階の内装です。

飲食店や美容院はもちろん、業種相談できます。

ご興味のある方は、ぜひ竹内までご連絡を！

お待ちしています。

テナントプラザ　TEL  075-221-1600

初めまして！

12月より入社しました、的場と申します。

この度は木曜日のブログ担当となりました。よろしくお願いいたします。

本日ご紹介する物件はこちら！！

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西院のグランメゾンです！！！！

16.07坪　賃料162000円

マンションの下にある物件です。

イオンモール五条さんのすぐ裏にあります！

介護事業所などにいかがでしょうか。

物件に関するお問い合わせはわたくし的場まで！

京都のテナント・貸店舗・貸事務所をお探しならテナントプラザへ

立春とは名ばかりでまだまだ寒い日が続いてます。

こんにちは、横井です。

本日も物件のご紹介です！！

阪急京都線烏丸駅・地下鉄四条駅徒歩約4分

インターワンプレイス烏丸Ⅱ

9階　92.47坪

月額賃料　896,959円（税別）

月額共益費　305,151円（税別）

保証金　10,763,511円

2年契約　更新料なし

OAフロア相談可

即入居可です！！

京都で貸店舗・貸事務所をお探しの方は、テナントプラザまでご連絡お待ちしております。☎0120-107-610

先日、新聞に興味深い記事がありました。

厚生労働省が進めている受動喫煙対策についてです。

当初喫煙を認める店舗面積が「30平方メートル以下」であったのが「150平方メートル以下」に広がったという記事。

「150平方メートル」のお店ってどれくらいの広さなのか？と思いますが、飲食店を開業するときに面積から席数を算出する「方程式」がある・・・と記事にはかいてありました。

一般的な居酒屋の場合「厨房面積を除いた坪数」×1.5が無理のない席数。

高級店の場合は乗数を「1」以下で計算します。

「１５０平方メートル」の店舗の場合

厨房を３割と考えて、ホール部分は１００平方メートル=３０坪

３０坪×1.5＝４５席

１０人掛けのカウンターに４人かけテーブル８卓程・・・お店のイメージが湧いてきますね。

星の数程あるこの規模の店舗は「小規模店」とみなし、受動喫煙対策の対象外となります。喫煙が許容される店舗が多いのに、受動喫煙対策がどこまで歯止めになるか、記事には「手ぬるくなった骨抜きの法案」と評されていました。

安心してください！ほとんどのお店が喫煙を認められるってことになりそうです。お酒を飲みながらちょっと一服・・・というのは昔からよくある光景ですよね。

法案はともかく、店舗の席数を割り出す「方程式」は仕事で使えそうで、そちらの方が興味深い。。。そう思いながら記事をよみました。

本日のブログは東が担当いたしました。

今年最初の風邪をひいてしましました。

先週は、喉の痛さと鼻水に悩まされました。

不摂生からなので、今週は生活態度を改めて完璧に治したいと思っている営業の平山です。

治りかけなので、特に気を付けたいと思います。

本日は物件のご紹介をさせて頂きます。

「市原野中町店舗」

左京区静市の物件です。

レストランの居抜きになります。

今年の初めからの物件募集ですので、比較的新しい物件です。

左京区でレストランを開業されたい方は居抜きですのでお得な物件です！！

それでは、また来週！！

こんばんは、山本です。

あいもかわらず寒いですね。

そしてインフルも流行中ですが、みなさんいかがお過ごしでしょうか？

後、1ヶ月もすれば、この寒さもインフルも収まるんでしょうか？

さて、本日も物件のご紹介です。

【JO-IN西院ビル1階13.12坪】

西大路通に面し、四条通から少し下がった立地です。

阪急京都線【西院】駅徒歩1分の好立地です。

現在、『伝説のすた丼屋 京都西院店』が営業中ですが、2月4日閉店されるんです。

西院のすた丼ファンには悲しい限りですね。

私もたまに行きますが、おなかが減ってがっつり行きたいときにはもってこいのお店ですよね。

居抜き募集の予定ですが、厨房機器等どこまで置いていくのかなどの詳細は未定です。

賃料　月額500,000円(消費税別)

共益費　月額50,000円(消費税別)

保証金500万円

坪単価の高い物件になります。

西院駅近で、自信のある方は、

是非テナントプラザの山本迄お問合せください。

TEL075-221-1600

それではまた！！

【JO-IN西院ビル1階13.12坪】

京都のテナント・貸店舗・貸事務所をお探しならテナントプラザへ

河原町三条北東角「早川ビル」1階のご紹介です!!

京阪本線三条駅徒歩約3分、地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩約3分

1階　20.37坪

月額賃料　550,000円（税別）

月額共益費　50,000円（税別）

普通契約　2年　更新料なし

引渡状態　スケルトン

入居可能日　2018.6～

来店型事務所、物販店等でお探しの方にオススメです

貴重な1階店舗です

ご興味ある方は、横井までご連絡お待ちしております

京都で貸店舗・貸事務所をお探しの方は、テナントプラザまでご連絡お待ちしております。☎0120-107-610

こんばんは！今日も風が冷たく寒い一日となりました。

先週「体調管理に気を付けます・・・」と言っておきながらあっさり風邪をひいてしまいました。

油断大敵です！

幸いインフルではありませんでしたが、やっぱり風邪は堪えました。

さて、本日は四条烏丸のサロン向け物件の紹介をさせていただきます。

「やさか長砂ビル」

2階　28.11坪　ワンフロー仕様

1階はクリニック、3階はフェイスエステが入居中です。

サロンに限らず、来店型の事務所、教室などにもお薦めです。

詳細はテナントプラザ東までお願いいたします。

京都で貸店舗・貸事務所をお探しの方は、テナントプラザまでご連絡お待ちしております。☎0120-107-610

本日は新店舗のご紹介です。

【旬ダイニング すいば】 さん

立飲みで人気のすいばさんが、 今回は、座れるすいばさんでＯＰＥＮされました。

場所は、京都で一番短い商店街の花遊小路のハレの日花遊小路の2階です。

すいばさんの河原町店からすぐの場所です。

旬の食材を使用したお料理がメインのお店です。

近くでお店をお探しの方は是非！！

お薦めのお店です。

『旬ダイニング すいば』
住所：京都市中京区中之町565-23 ハレの日花遊小路2Ｆ
（立飲みすいば 四条河原町店からすぐのところです）
電話：075-251-0073
OPEN 17:00-23:00(Lo.22:30)
定休日：毎週月曜・第一火曜日

本日は、営業の平山がブログ当番でした。

それでは、また来週。

こんばんは、山本です。

最近、インフルエンザが流行っているようですが、みなさんいかがでしょうか。

A型はしんどいようですので、警戒しながら生活している毎日です。

さて本日も物件のご紹介です。

【グランドマスト京都嵯峨野 1階38.08坪】

三条通に面し、京福電鉄嵐山本線【帷子ノ辻】駅徒歩約4分に位置する物件・店舗です。

2018年1月末に竣工したばかりの新築物件です。

そして、1階の奥と2階以上の大部分は

【サービス付き高齢者向け住宅】になります。

定義としては、

【まだ介護の必要がない、比較的元気な高齢者の為の施設】だそうです。

最近こういった物件が増えているようです。

その為、1階店舗には、クリニックまたは、デイサービスなどの医療に関係する業種が希望です。

ただ高齢者も散髪はされますので、理美容サロンも可能性はございます。

もしご興味のある方は、

テナントプラザの山本迄

ご連絡ください。

お待ちしております。

TEL075-221-1600

【グランドマスト京都嵯峨野 1階38.08坪】

それではまた！！

京都のテナント・貸店舗・貸事務所をお探しならテナントプラザへ