今日は朝から雨ですね。梅雨らしいお天気ですが、、、こんにちは、横井です。
本日は、阪急京都線河原町駅より徒歩約7分 御幸町高辻角【河道屋倖知松庵ビル】3階のご紹介です！
2013年にリニューアル！5階建の3階で12坪 2015年9月～入居可能です。
貸室内にお手洗い、キッチンがあります。
京都で事務所をお探しの方は、テナントプラザまでご連絡お待ちしております！。☎0120-107-610
「日記」カテゴリーアーカイブ
ビールが美味しい季節になってきました！
こんにちは。櫻田です。
初夏の香りがしております。ビールの美味しい季節ですね。
ちょっと詳しいビール情報を見つけたので掲載させて頂きます！
①1日1パイントのビールを飲む人は心臓病発症率が、31%低い！
イタリアの医療財団、Fondazion di Ricerca e Curaが20万人を対象に行った調査によれば、毎日1パイント（およそ470ml）のビールを飲む人々は、心臓病の発症率が31%低いことがわかった。フェノールと呼ばれる抗酸化物質が大きく関係しているようだ。
しかし、注意するべきことも。ビールの消費量が多い人々については、リスクは上昇。やはり適量を守ることが大切だといえる。
②アルツハイマー、認知症の発症率が23%低い！
ロヨラ大学のシカゴ・ストリッチ校医学部が行った研究によれば、ビールを日常的に飲む人々は、アルツハイマーや認知症のリスクが23%低いことがわかっている。ビールに含まれているシリコンには、アルツハイマーや認知症の要因とされるアルミニウムが脳に及ぼす影響を低減する効能があるのだとか。
③2型糖尿病の発症率が25%低くダイエットにも効果アリ！
2011年にハーバード大学が38，000人の中年男性を対象に調査を行った結果、毎日1～2杯のビールを飲む男性の2型糖尿病の発症率が25%低いことがわかった。アルコールには、インシュリンの感受性を高める効果があり、水溶性食物繊維も豊富なため、糖尿病患者のダイエットにも効果があると言われている。
④カルシウム分解を遅らせ尿管結石のリスクを40%減少！
オックスフォード大学が運営するサイト「American Journal of Epidemiology」に発表されている、50歳から69歳までのフィンランド人男性27，000人を対象に行なった調査では、日常的に飲むビールが、尿管結石の発生率を40%も減少させている。
ビールは水分含有量が多く（93%が水分）、排尿によって有毒な物質を体外へと排出し、腎臓機能を正常化させる効果がある。さらに、ホップに含まれる成分が、骨のカルシウム分解スピードを遅らせるため、腎臓内にカルシウムがたまりにくくなり、結石が生まれる可能性が低くなるそうだ。
⑤ガン細胞の増殖を抑制する効果アリ！
ビールに含まれている抗酸化物質「キサントフモール」は、ガン細胞の増殖を抑制する作用があることで知られている。特に、適量のビールは、男性の前立腺ガンや女性の乳ガンの発症率を下げる効果も認められている。
⑥大麦に含まれる成分がコレステロール値を下げる
もしもコレステロール値を下げたいと思ったら、ビールを味わうというのもひとつの手だ。ビールの原材料の大麦にはβグルカンという水溶性食物繊維が多く含まれており、コレステロール値を下げる効果があるそうだ。
⑦血圧を下げる効果も
ハーバード大学が25～40歳の女性を調査した結果、ビールを日常的に飲む人は、ワインや他のアルコールを好む女性と比べ、大幅にコレステロール値が低かったそうだ。
⑧骨密度も高くなる！
2009年、タフツ大学で行われた調査では、1日1杯から2杯のビールを日常的に飲む人々を年代別に調査、年齢が高いほど骨密度が高いことがわかった。豊富に含まれているシリコンが骨密度強化に影響しているという。
しかし、この場合も飲み過ぎには注意だ。1日2杯以上飲む人々については、骨折のリスクが上昇することもわかっている。
⑨フケが消えて髪の毛も靭やかでキレイに！
ビールはイーストとビタミンBの含有量が豊富なため、週に2～3回ビールでリンスするとフケ防止にも効くという。さらに、髪質が柔らかくなり、ツヤを出す効果も。
⑩血行がよくなり脳卒中を防止できる
アメリカ脳卒中協会の調査によれば、ビールを適度に飲む人とそうでない人では、50%も脳卒中発症リスクが少ないことがわかっている。ハーバード大学公衆衛生学部の説明によれば、心臓や首、脳への血流増加を促進する効果があり、特に虚血性脳卒中の防止に繋がるという。
但し、やはり飲みすぎは体に毒らしいのでお気をつけ下さい！
![beer[1]](http://tenant-p.jp/blog/wp-content/uploads/2015/06/beer1.jpg)
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観光客！！
祇園祭りまで1ヶ月をきりましたね。
帰り際に囃子の音を聞くと時期が来たなと思います。
祇園祭りに来られる観光客も増えそうですね。
京都に訪れられる方のことが先日新聞にでていました。
発表があった京都市を訪れる観光客が５５６４万人。
前年よりもＵＰしているそうです。
京都市の人口が約１４0万人ですので１０人に一人が観光客になってします計算です。
私もそうですが旅行に行くと財布の紐も少しは緩くなります。
観光客をターゲットにした商売は魅力的ですよね。
京都に宿泊される方は、平成２５年の集計では１３０８万人。
1日あたり約３万５千人が宿泊される計算になります。
１００室のホテルが３５０棟必要になる計算です。
ゲストハウスの開業の需要があるのもわかります。
ちなみに外国人の観光客数も大幅に増加しています。
そのうち１０人に一人は京都で宿泊されているそうです。
年代別で見ると、６０歳以上の方が全体の４０％もいます。
男女比率は女性が６０％以上。
訪問日数が一番驚いたのですが、１０回以上が一番多いんです。
ただ１０回以上も来ると、有名観光地も行きつくす感じになってしまいます。
ですので、観光地周辺にも足を延ばすことが増えているみたいです。
観光地のテナント賃料は高額になりますが、周辺は少し安くなります。
今後は、そのあたりの開拓も進んでやっていこうと。
今日のブログは記事を読んだ大先輩に教えていただいたことですので、自分自身でもしっかり勉強をして仕事に役立てられるように努力したいと思います。
本日のブログ当番は営業の平山でした。
それではまた来週！！
洋燈館(ランプカン)ビル メゾネットタイプ テナント募集！！
こんばんは、山本です。
いつ雨が降るかわかりませんので、傘が手放せませ
んが、みなさんいかがお過ごしでしょうか？
さて本日も物件のご紹介になります。
蛸薬師通に面して、富小路通と麩屋町通の間に位置
する物件です。
メゾネットタイプの隠れ家的な物件です。
風呂もありますので、住居としても使用できそうです。
ご興味をお持ちの方は、テナントプラザの山本迄
ご連絡ください。
連絡先０７５－２２１－１６００です。
それではまた来週！！
人気ラーメン
皆さん、こんばんは。
テナントプラザの吉岡です。
今週末は、弊社のスタッフで何処のラーメン屋さんが
美味しいかと云う話題に大いに盛り上がりました！
それぞれに味の好みがあり、さまざまなお店の名前が上って
おりましたが、結局ラーメンはみんな大好きで嫌いな人はいないのでは!?
という結論に至りました。。。笑
そんな話題で盛り上がったため、本日は一乗寺の人気店に来ました！
ドロドロスープの人気店です！
食べるのに50分待ち。。。しかし、ここまで来たからにはと美味しく
頂きましたが、私の後にも70人待ちです！と声が掛っていました。凄い！
皆さんも、是非ラーメン話題で盛り上ってみてください！
では、また来週！！
テナントプラザ 吉岡
京都で、貸店舗・貸事務所・テナントをお探しの際は、
『テナントプラザ』 『町家情報プラザ』 『オフィスプラザ』 まで！
四条河原町 美容室居抜き 三條サクラヤビル テナント募集中！
平屋戸建ゲストハウス向き物件のご紹介!
こんにちは。櫻田です。
梅雨に入り、雨が多くなってきました。
早速ですが、四条大宮～西院間の四条通から路地を入った
平屋戸建物件のご紹介です！
現状の内装は住居仕様で、
ゲストハウスや教室向きの物件です！
京都で、賃貸店舗・事務所・テナントをお探しの際は、
是非『テナントプラザ』 『町家情報プラザ』 『オフィスプラザ』
また、新たに独立開業のご準備をお考えの方は、
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利之助さん ＯＰＥＮ
梅雨はいずこへ
とても暑い日が続きますね。
エアコンの側から段々離れられなくなってきました。
最近、肥満を自覚して諦めかけてしまっている営業の平山です。
痩せないと・・・
本日は新店舗のご紹介です。
【利之助】さん
2枚目の写真の看板を見てください。
串とおでん！！
そうなんです。おしゃれな外観からは想像できない！！
おでんも行かれた方から聞いたのですが、想像しているおでんとは程遠くオシャレらしいです。
そうです。らしいなんです。
まだ、行けていないので・・・
近いうちオシャレなおでんを食べに行こうと思います。
ただ、痩せるのはまた少し遠のきそうです。
京都市中京区間之町通二条下る鍵屋町469番地
利之助
075-255-1494（ご予約していかれた方がいいですよ。）
それでは、また来週！！
京都 新京極・寺町通 物件情報
6月に道路交通法が改正され自転車の取り締まりが厳しくなり、半月が過ぎました。朝の通勤時などは歩道を飛ばす自転車やスマホを見ながら片手走行している自転車など、、、相変わらずのように思います。
みなさんの周りはいかがでしょうか？
自転車だけでなく、イヤホンし、スマホ見ながら歩いている「な・が・ら歩行者」の取り締まりもやってくれないかな～なんてことも思ったりしている今日この頃です。
さて、本日は先月から募集をしております新京極・寺町通の物件をまとめて紹介させていただきます。来月からは祇園祭りも始まり観光客も一段と多くなります。観光シーズンが来る前に是非京都でのご出店をご検討下さい！！
京都の貸店舗・貸事務所・テナント情報は☆☆☆
営業：東 晴美
美容室『ROOM』さま OPEN！！
こんばんは、山本です。
徐々に暑くなってきましたが、みなさんいかがお過ご
しでしょうか。
さて、本日は、四条河原町に6月12日にOPENされま
した、美容室『ROOM』さまのご紹介です。
こちらの美容室は、京都で数店舗展開されている美
容室オーナーの新しい屋号のお店になります。
ビル自体も味があるのですが、それに合ったナチュラ
ルなイメージの素敵な美容室です。
しかも天井が高いのでロフトがあったりします。
店内に足を踏み入れると、おしゃれなお部屋に遊び
に来たような感覚です。
画像は逆光でうまく撮影できなかったのですが、
こちらをご覧ください。
その他、女性スタッフのみで、しかも交通アクセスも
抜群です。
是非一度行かれてはいかがでしょうか。
それではまた来週！！
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